Igualada es presenta al concurs per fer un centre comercial a la ciutat

SSussana,
Només una petita apreciació. els únics llocs de treball que crea l’Ajuntament són de funcionariat, de càrrecs de confiança i d’amics i parents. Les empreses Municipals en són un... Llegir més bon exemple. SIMA i PHIMA tenen de gerents dos d’ADN purament socialista i no discuteixo els seus mèrits, simplement constato un fet, entre els empleats de Sima hi ha molta gent del Barri de Fàtima i el president de l’associació de veïns del Barri de Montserrat, segueixo constatant fets, amb molt de respecte per les persones, també hi ha alguns familiars de devots del partit, simplement fets. Per tant estem arreglats si el problema de l’atur i els problemes de les empreses els ha d’arranjar l’Ajuntament.
Per les úniques empreses que miren són per les empreses Municipals, en les que poden fer i desfer al seu gust, això si amb els nostres diners i fent competència deslleial.
Encomanat a un altre Sant, perquè aquest només fa miracles amb la gent de casa seva.
Pot ser que de les empreses se n’hauria de cuidar la UAE que per això és la representació de 800 empreses directes i en total d’unes 2.000 d’indirectes, és la seva feina i la dels polítics en el cas de les empreses, és la de posar-se a disposició de la gent que en sap i no d’intentar de fer d’empresaris de saló.
Cordialment.
Josep M.

Potser no m’he explicat, no tenim cap necessitat de tenir un despatx al WTC (al seu dia varem omplir-ho pq no et comprometia a res).
Al que em refereixo, des del meu humil punt de vista, és q crec... Llegir més que en lloc de mirar de fer volar coloms tant amunt, si el que l’ajuntament pretén és crear llocs de treball i mantenir les empreses a la ciutat i fer que en vinguin de noves, podria començar pels petits detalls com pot ser tenir-nos presents a l’hora de fer arribar la fibra.

Sussana,
A mi les empreses em mereixen tots els respectes i al millor el que tu busques es difícil de trobar i tot es resumeix en el que vols pagar i el que et donen pel que pagues.
Avui hi ha molts... Llegir més locals a peu de carrer il·luminats i nous que no han arribat ni a servir de botigues, carrer Lleida per exemple, si vols locals per posar-hi oficines a sobre els Mobles la Fábrica al Passeig, en hi han per llogar des-de fa molt de temps.
Voler un local en el WTC ho trobo molt bé, però també tingues en compte que et faran pagar el gust i les ganes, si algun dia s’arriba a construir i sinó pregunta quan valen les oficines en el de Barcelona o el de l’Alameda a Cornella. Aquests estan fets amb diner privat i la feinada es seva per trobar arrendataris.
Pot ser us han venut una merla blanca amb el WTC Igualada i no ho és o no ho serà.
Jo crec sincerament que el que busques ho pots trobar a Igualada Ciutat, una altre cosa és que el preu no sigui raonable, que avui dubto que no ho sigui.
Jo evidentment no vull que m’endeutin més com a Ciutadà, perquè tu puguis tenir una oficina que et faci patxoca, per tant iniciativa privada absolutament a favor, iniciativa publica en el mon empresarial, ni aigua!
Respecte a la fibra òptica, son tan generosos aquestos de l’Ajuntament, que l’han sol·licitada a traves de la seva empresa de comunicacions pública, però només per llocs oficials, sense tenir en compte les empreses, perquè vegis la classe de mentalitat empresarial que tenen i això que et dic ho pots comprovar.
També et diria que consultessis a la Unió empresarial de l’Anoia sobre el local que estàs buscant i ells probablement et podrien orientar-te i donar-te idees.
Cordialment.
Josep M.

De local ja en tenim i de moment, tot i que hem buscat, no hem trobat res millor... i no el volem ni chic ni fashion, només pràctic, lluminós i ben comunicat. Tot i que hi ha molts locals... Llegir més disponibles, als de peu de carrer et fan pagar el preu de l’aparador (que no el volem per res) i els pisos son espais pensats per viure-hi, no per posar-hi oficines àmplies i amb instal.lacions.
Pel que fa a les oficines del WTC, al seu dia varem omplir la sol.locitud de reserva per llogar-hi un despatx el dia que es pugui.
Però mentre no arriba, nosaltres i moltes altres empreses amb molt bones idees i iniciativa (que d’això no ens en falta), necessitarem, per exemple fibra òptica, que de moment no està prevista per les empreses ni particulars, tot i que a l’estiu del 2006, semblava que ja la teniem!
http://www.3cat24.cat/noticia/128287/altres/Igualada-estara-connectada-a-la-xarxa-de-fibra-optica-passat-lestiu

Sussana,
Potser no te n’has assabentat que existeix el viver d’empreses de l’Ajuntament que lloga oficines a emprenedors amb tots els serveis o estàs parlant d’una multinacional, que per... Llegir més cert tampoc necessitaria el WTC, per muntar-hi oficines dons les tindria a la pròpia fàbrica o simplement estàs buscant un local buit per instal·lar-te? A Igualada actualment en hi ha a grapats, amb tots els serveis. Clar que si no t’expliques més, potser no ens entenem i el que busquen els emprenedors Igualadins es una oficina “chic” en un edifici “fashion”. Ah! Al WTC no està previst per instal·lar-hi empreses productives, sinó oficines, per tant no t’entenc. Si m’ho expliques bé et puc donar moltes idees, sense cap necessitat de que l’Ajuntament ens hagi d’empenyorar a tots els Ciutadans en projectes, que no li pertoquen. Si hi ha empreses particulars que hi posen la seva sapiència empresarial, els seus diners i s’arrisquen, benvingudes siguin, sinó no cal, gracies!
Cordialment.
Oriol,
Primer no se don treus això del Igualadinisme ranci. Jo sóc un “free lance” autònom, per tant no puc ser conservador, tinc poca cosa que conservar i si moltes idees per innovar, la vida me la guanyo amb el meu esforç i ni puc ni visc de renda, per tant el conservadorisme te’l guardes per tu. Que sigui de CDC només és una etiqueta, jo em valg per mi mateix i tinc les meves pròpies idees. Si vols discutir i argumentar sobre el que dic endavant, estic obert a noves opinions, sempre aprenc quelcom dels demés, si l’únic que vols es posar etiquetes i parlar de tòpics, no perdré ni un segon més amb tu.
El que ha de tenir cuita amb el que diu, potser ets tu, jo sóc un avi 2.0 i estic a l’ultima en noves tecnologies i una ment plena d’il·lusions i d’idees a més estic col·laborant amb molta gent jove o no t’has informat bé o parles per parlar i no aportes senzillament res de res, per tant qui es el “carca”?
Si vols saber quelcom de mi m’ho preguntes i jo et respondré educadament, però no facis falses suposicions et pots equivocar de mig a mig. Si vols també em pots explicar les teves idees, propostes o arguments o sinó amb tots els respectes: Adéu siau!
Cordialment.
Josep M.

El problema que tindrem les empreses igualadines que ”anem aguantant” serà que el dia que ens diguin que ja ens podem instal.lar al WTC, potser ja ens haurem aposentat en algun altre lloc fora... Llegir més d’Igualada on tinguin més serveis, cuidin i mirin més per a les empreses.

Amb aquests comentaris d’igualadinisme ranci com es desprén del Josep Maria la gent de CiU hauria d’anar en compte. Entenc que heu de fer oposició, però amb gent tant extremadament ”carca”... Llegir més teniu molt poc futur. La dreta a tot arreu s’està modernitzant, ja va sent hora que els cognoms de sempre vagin deixant pas. I que consti que el WTC és una bestiesa, però prefereixo bogeries fetes -amb més o menys encert-, que no pas haver de suportar als reaccionaris de sempre.

Hola Xavi,
Per demostrar que l’Ajuntament és incompetent evidentment no es necessita la meva ajuda, és una evidencia. En aquest cas diríem que l’Ajuntament es incompetent en el mon dels... Llegir més negocis perquè es una cosa que no li pertoca, ni han sigut anomenats per això, sinó per administrar i administrar bé els nostres diners. Son incompetents perquè no són empresaris i per tant no tenen competències en el mon empresarial. Son incompetents perquè actuen com a tals però sense les normes a les que estan subjectes els empresaris. Son incompetents perquè no saben el que es un projecte de viabilitat i no saben el que es un retorn d’una inversió. I finalment son incompetents perquè no es juguen els seus diners sinó els nostres.
Una vegada definida la incompetència de diverses maneres, et vull dir que els projectes que menciones han tingut èxit perquè si hi ha implicat els empresaris i en aquest el projecte es el 95% de L’Ajuntament i el 5% del WTCB que no hi posa un duro.
En els altres projectes del WTC, pots veure que són empreses amb cara i ulls, que projecten i es juguen els seus i et puc dir que avui en dia no tenen gens bons resultats en captar empreses per les seves oficines. Com son els seus diners a mi no em preocupa ni gens ni mica. Però et pot servir d’exemple. Si ho fan inversors externs, d’acord, ells saben el que es fan i el que es juguen, però els regidors d’un Ajuntament decidint sobre projectes d’aquesta envergadura, Ai mareta quina por!
Xavi jo no critico el fondo, sinó la forma i perquè ho entenguis et repetiré un refrany “Zapatero a tus zapatos” i a bon entenedor poques paraules.
Cordialment.
Josep M.

Hola Josep M.

Veig que bàsicament el teu proposit es demostrar que l’ajuntament es incompetent.Jo vull parlar del projecte.
Totes aquestes dades que dones no indiquen si tindra èxit o no aquest... Llegir més projecte. Ni els habitants (al 2008-38.000), ni la taxa d’atur, ni l’ocupació dels hotels que hi han a la ciutat crec que siguin factors tant importants per determinar si una empresa vol instal.lar la seva delegació al WTC d’Igualada. Crec que el projecte WTC te que ser suficientment atractiu per que una empresa s’instal-li a Igualada i no a Manresa, Martorell, Sabadell, etc. Aqui l’ajuntament tindra que currar per atraure empreses. Si aquest projecte funciona com altres com el aeroport corparatiu o el parc motor, vindran mes infraestructures, mes transports, mes hotels, mes negocis, mes empreses, etc.Si ens quedem quiets ”morirem”
No soc cap especialista però crec que es molt important que es treballi en noves propostes per tirar endavant. Amb la crisi financera es molt difícil trobar inversons externs, si l’ajuntament troba financiació no ho trobo malament. Nomès serà dolent si al final desprès d’invertir no s’aconsegueixen els objectius marcats.Llavors si podrem criticar-los.

Informació en pdf sobre el projecte del WTC... Llegir més Igualada.
http://www.igualada.cat/aplicacio/File/WTCIgualada.pdf
http://www.boe.es/boe/dias/2008/01/24/pdfs/B00814-00814.pdf
http://www.igualada.cat/aplicacio/File/doue_30108.pdf

Xavi,
Parlar de grans projectes no vol dir res i sobretot si el que parla no hi posa un duro de la seva butxaca, d’endeutar-se amb els diners dels demés ho sap fer tothom (fins i tot el Florentino... Llegir més Pérez). Si et plau llegeix les dades que t’adjunto i després expliquem el que penses.
Dades de ciutats amb govern socialista que tenen el WTC’s o els estan construint.
Barcelona: 1.390.000 habitants. WTC Barcelona 130.000 m2, desconec l’import. Empreses promotores: Port de Barcelona, FCC, Transmediterranea, BSCH, ACS. Empreses que hi han instal•lat la seva seu: 66.
Lleida: 131.535 habitants. WTC Lleida 17.000 m2, 24 milions d’euros. Per construir. Empresa promotora: Grup Massana.
Cornellà de Llobregat: 84.477 habitants. WTC Cornellà Alameda Park: 100.000 m2. Empreses promotores: Dragados, EuropaFund, FCC, Emducsa, Incasol, Construcciones Rubau, WTC Barcelona, GIS Trade Center, Clateco S.L., CVS Ingeriería S.L. Empreses que ja hi han instalat la seva seu: 22.
Igualada: 36.923 habitants. WTC Igualada: 53.000 m2, 60/70 milions d’euros. Per construir. Empreses promotores Ajuntament d’Igualada 95%, WTCB 5%.
Tenint en compte els inversors l’únic WTC dels quatre que te com inversor un Ajuntament, és Igualada, toquen a més de € 1.625 per Igualadí com a soci sense veu ni vot, a la resta de ciutats anomenades “0” euros pel ciutadà.
Tenint en compte superfície: El d’Igualada es 3,12 vegades més gran que el de Lleida, la meitat que Cornella i només unes dues vegades i mitja més petit que el de Barcelona.
Tenint en compte els metres quadrats de superfície per número d’habitants, toquen a entre 17 i 11 vegades més de m2 quadrats per habitant, que Barcelona i Lleida i 1,15 vegades més que Cornellà, obviant que Cornellà està integrat en la macro-Barcelona.
Per comunicacions, Barcelona i Cornella tenen de tot i aprop, el tren, l’AVE, el port, l’aeroport, Lleida te tren, l ‘AVE i un nou aeroport, Igualada, el carrilet, l’Hispano i el camp de vol que serà corporatiu, avionetes i jets.
D’hotels Igualada en té dos/tres, amb una taxa d’ocupació no gaire alta, no omplen quasi bé mai en hi un altre de projectat pel Outlet d’Òdena i el del WTC està projectat per tenir ni més ni menys 10.000 m2, el resultat més probable i no fa falta pensar gaire és que els de casa es morin de gana i aquest sigui absolutament una ruïna?
Si el projecte es tan bo, perquè no l’han promocionat grans empreses o aquí només inverteixen els que no s’hi juguen res, perquè els empresaris d’aquí i d’ allà no hi creuen en la bondat del projecte?
Xavi s’ha de ser realista i s’ha de saber amb el que es compte, perquè fer volar coloms no costa res i tenir deliris de grandesa tampoc. La capacitat de càlcul empresarial de l’Ajuntament ja l’estan demostrant amb SIMA i la seva brillant forma de pressupostar i gestionar, tant el pàrquing com les zones blaves. No oblidis mai que els diners son els nostres no els d’ells.
Cordialment.
Josep M.
PD: Les dades sont del Febrer del 2008.

Ja estem amb els complexos. Que hi ha de dolent en presentar projectes. Es te que intentar fer el màxim per aconseguir millorar. Aquest projecte pot donar valor afegit i portar llocs de feina... Llegir més ademès d’un centre comercial de serveis i botigues com trobem a altres ciutats similars a Igualada. Que fem ens quedem parats???? Seguim marxant a Barcelona per treballar i comprar.
Si la direcció general de comerç ha rebut la sol.licitut ja es un pas endavant, si no es fa això no s’aconseguiria res en aquest tema i més igual el partit politic que ho fagi. Si us plau deixem-nos de polititzar tot i donem suport a totes les iniciatives que puguin donar un impuls a la comarca.

No ho entendreu perquè aquest projecte va ser i és una ”cortina de fum”, que els igualadins van comprar fa dos anys. Totes les consultes que ha fet l’Ajuntament d’Igualada als experts en... Llegir més comerç sobre aquest projecte diuen que això no té ni cap ni peus. Temps al temps.

Si llegiu el pdf veureu que les dimensions del WTC projectat per l’Ajuntament d’Igualada eren d’uns 53.000 m2, segons la noticia la superfície màxima que ara han presentat a concurs es de... Llegir més 18.665m2, només la superfície destinada a l’hotel era de 10.500 m2!?
A mi no em lliga res, hi ha algú que m’ho pugui explicar?
De moment i si ningú no ho desmenteix els socis capitalistes de WTC Igualada son un 95% l’Ajuntament o sigui les nostres butxaques i el 5% WTC Barcelona, desemborsament que no farà mai dons son els royalties pel nom, algú em pot explicar don sortiran les misses?
El Febrer de l’any passat ja vaig escriure un post comparatiu amb altres WTC, que adjunto:
En fi embolica que fa fort .
Salut
Josep M.

Com sempre els ”amics” socialistes (ai, perdó, del PSC-PSOE) començant la casa per la teulada. Com omplirem el WTC ? amb el munt de llocs de treball disponibles i empreses amb gran projecció... Llegir més de futur que tenim per aquestes contrades ?
Aquests ”entesos” es pensen que ompliran aquí unes instal·lacions com una ”Illa Diagonal” i amb gran part del capital en mans públiques (sí, sí aquells grans gestors de la Societat Igualadina Municipal d’Aparcaments amb la seva gran estrella: pàrquing Nord o pàrquing de l’hospital, sense connexió directe entre el pàrquing i l’interior de l’hospital, o pàrquing guanyador de premis de manteniment o pàrquing BUIT I DEFICITARI PER A TOTS ELS IGUALADINS.

D’on sortiran els 70 milions que estava previst que costés el WTC?

Està mort i enterrat però l’entesa com fa 2 anys a les eleccions segueix venent fum i fum i fum, i igualada empassa empassa i empassa. El WTC és el projecte que enterra l’entesa... Llegir més definitivament, amb l’outlet d’odena aprovat i amb el deute actual, ja no tenen crèdit mi polític ni bancari.

Ah, però encara es fa? Jo ja donava el WTC per mort...