Pisos eficients energèticament

La sostenibilitat ha esdevingut amb els anys, un concepte que la societat incorpora en el seu dia a dia. Des de fa un temps, les directives europees que regeixen la construcció d’edificis demanen uns mínims per tal que els espais construïts siguin més respectuosos amb el medi ambient. L’arquitecte Carles Regordosa i Amadeu Morros, dos promotors igualadins (Immo Art Habitatge), van plantejar-se aquesta qüestió un any abans que aquests criteris fossin obligatoris, i van projectar un edifici bioclimàtic que compta amb la qualificació C i D (la més alta) a nivell d’eficiència energètica.

Passejant pel pis de mostra, els dos joves promotors expliquen els diferents sistemes que permeten que l’edifici sigui el més eficient energèticament, de tota la ciutat.

Els pisos estan controlats a través de domòtica, fet que suposa que tant la instal·lació, com l’aclimatació es pot regular també des del telèfon o des d’Internet. “Això permet apagar aparells o baixar persianes en moments concrets del dia encara que no estiguis a casa, i encendre, per exemple la calefacció, l’estona justa abans que arribis al pis” explica Regordosa.

El balcó que dona a la cara sud compta amb un captador d’energia solar que a través d’un serpentí escalfa l’aigua, aprofitant totes les hores de sol i arribant fàcilment a una temperatura de 40 graus, fet que permet no haver d’encendre la caldera.

L’aïllament tèrmic i acústic és un altre dels punts forts, no només permet estar més tranquil dins el pis, ja que ni els cops de porta ni els cops a la paret es transmeten entre els veïns, sinó que les parets estan florades amb llana de roca que impedeix l’entrada del fred i redueix considerablement el consum d’energia.

Altres elements que permeten un funcionament més sostenible de l’energia del pis són les aixetes, que tenen un regulador del cabal de l’aigua, a terra, prop de la rentadora hi ha un detector de fuites d’aigua que talla l’aigua si detecta una fuita, les instal·lacions estan posades amb un pas vertical, prou ampli com perquè el seu manteniment i reparació sigui senzill. Compta també amb un ascensor de la casa Otis que estalvia un 50% del consum incorporant a més un sistema de regulació de potencia.

L’eficiència es paga

El preu d’aquests habitatges és superior a altres pisos de les mateixes dimensions, però contraresta el preu de l’habitatge amb el consum que es pot arribar a estalviar. Regordosa i Morros recorden que si bé el preu dels pisos que queden lliures, de 80m2, costen 270.000€, el que costa fer un edifici amb aquestes característiques és un 20% superior a una construcció normal, i es pot assolir un estalvi energètic del 50%

“Cal una sensibilització social” apunten els promotors, “l’eficiència energètica la valora molta gent, però a qui li interessa, en moments com els que vivim actualment no sempre es pot pagar, tot i que acaba revertint a favor dels que hi viuen”.

La seguretat

D’altra banda l’edifici compta amb sistemes importants de seguretat, com un detector d’incendis a cada pis, detectors de moviment i alarma per les diferents zones de cada habitatge (controlat també per domòtica), i l’escala compta amb una reixa a cada pis que en cas d’incendi, un ventilador expulsa 15 Mega Pascals d’aire que fa que ni el foc ni el fum pugui propagar-s’hi i la gent podria abandonar l’edifici sense problemes.

Al sortir al carrer Regordosa i Morros assenyalen els laterals de l’edifici, els plafons pluvials són de colors, “reprodueix la seqüència gràfica de l’ADN, els quatre colors són les quatre lletres”.