L’Ajuntament d’Igualada aprova una modificació urbanística per impulsar nous models d’habitatge amb espais comuns

Hola,
Ting un local planta baixa.
La pregunta es .:
Permet la llei recalifcarlo a vivenda ?
Te uns 100mt2.
Gracies

Sr Ruiz, veig que no cessa en les seves peticions. Jo crec que els polítics d’ara i els que vindran, siguin del color que siguin, és molt difícil que tirin endavant un nou POUM, de manera... Llegir més general i que afecti a una zona prou important d’Igualada. Els POUM normalment busquen les modificacions urbanístiques, per poder urbanitzar nous entorns, obrir nous vials, etc, via la construcció de nous habitatges, i el canvi d’usos. Vostè em sabria dir quan val el sòl avui en dia a Igualada? Jo crec que té un valor tendent a 0, i per sort tendeix a 0, però per la banda positiva, i encara podem gaudir de cert dinamisme immobiliari. Hi ha ciutats, que el valor del sòl és negatiu, és a dir, que ni que donis terrenys urbanitzables als promotors, no t’hi construiran, doncs el valor que en podrien treure dels nous pisos construïts, no arribaria al valor de construcció tot i tenir el terreny gratuït. Aquestes viles, al meu entendre, estan entrant en una fase de decadència urbanística. Crec que a Igualada, encara no hi som, o com a mínim hi ha àmplies zones que encara no hi estan. Per tant, crec que s’han de fer modificacions en certs aspectes puntuals: quin ús donem als baixos, si és possible fer en alguns casos pisos més petits a partir dels que ja hi ha ara... etc, però uns nous planejaments urbanístics com els que per exemple convenen al barri del Rec, crec que no són possibles a no ser que hi hagi una forta injecció de diner públic que pugui possibilitar al sector privat per entrar-hi amb unes expectatives de rendibilitat econòmica.

.. “UNA MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLANEJAMENT URBANÍSTIC” i van .... un altre “remiendo”, que una ciutat com Igualada no es mereix.

Farà aviat 2 anys de les eleccions... Llegir més municipals, i els temes transcendentals, com de l’APROVACIÓ de un nou POUM (Pla d’Ordenació Urbana Municipal) , “el més calent és a l’aigüera”

L’actual POUM de Igualada data dels 1986 (casi de 40 anys !!!, ho celebrarem ??), i des de llavors han canviat molt les circumstàncies econòmiques i socials. Només cal donar-se un volt pel Rec i altres carrers amb edificis d’antigues fàbriques avui en desús.

Recordem que el POUM és l’instrument de planejament urbanístic bàsic per a l’ordenació integral del integral del territori d’un o diversos municipis comprèn necessàriament:

1. La classificació del sòl que vincula tot el del territori planejat amb un destí urbanístic bàsic així com amb el corresponent règim jurídic.

2. La definició dels elements fonamentals de l’estructura general de l’ordenació urbanística del territori planejat, és a dir les vies de comunicació principals, ús residencial o d’activitat econòmica, els equipaments i serveis comunitaris més rellevants i les zones verdes o lliures, etc.

3. La fixació del programa per al desenvolupament i execució de les corresponents previsions, així com el període mínim de vigència del mateix pla.

Tindria de ser un instrument, per remuntar el DECLIVI INDUSTRIAL de l’Anoia, amb una indústria innovadora, eficient, sostenible, creadora de ocupació de qualitat. en benefici de la gran majoria de la població (particularment el més vulnerables social i econòmicament.

Tant debò les diferents formacions i grups polítics, govern i oposició, siguin capaços de practicar el DIÀLEG, PACTE i CONSENS en temes tant cabdals, pel present i futur.

Massa demanar, somiar ?. Es va iniciar nou cicle de 4 anys, i els mesos, any s corren. Veurem el balanç que resulta ….