Finalitzen les reunions informatives per presentar a la ciutadania el document d’aprovació inicial del POUM

Ja s’han acabat les sessions informatives per presentar als veïns i veïnes de Santa Margarida de Montbui el document d’Aprovació Inicial del nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Santa Margarida de Montbui. El POUM defineix de quina manera creixerà i es transformarà el municipi, els espais i elements naturals i patrimonials a protegir, la previsió d’equipaments i espais lliures i els eixos de mobilitat que s’han de potenciar, entre altres aspectes.

De forma paral·lela a les reunions informatives, a l’Ajuntament montbuienc s’ha habilitat l’Oficina del POUM. Les persones interessades poden accedir a tota la documentació tant a la web del POUM www.poummontbui.com/documentacio/com també fer consultes concertades amb l’equip redactor i els serveis d’urbanisme municipals.

Per concretar aquestes reunions, es poden adreçar al mateix Ajuntament o bé trucar per telèfon al 93 803 47 35 o per correu electrònic a l’adreça montbui.stecnics@montbui.cat

El termini de presentació d’al·legacions finalitzarà el dia 12 de març.

El contingut del document: Principals eixos del POUM

Els quatre principals eixos del document d’Aprovació Inicial del POUM montbuienc són Territori, Mobilitat, Teixits Urbans i Habitatge i Activitats.

Territori. El pla aposta per una infraestructura verda que connecti els espais lliures municipals amb els grans eixos regionals. Entre les mesures més destacades hi ha la protecció específica dels badlands (margues grises), la regeneració de la vegetació de ribera del riu Anoia i la conservació del mosaic agrari de secà.

Així mateix, es flexibilitzen els usos de les masies existents amb l’objectiu de mantenir-les actives, i es regula la implantació d’energies renovables mitjançant criteris d’integració paisatgística.

Mobilitat. El POUM prioritza la connexió interna entre el Nucli Urbà, el Nucli Antic i Igualada mitjançant el transport públic, la bicicleta i els itineraris per a vianants.

Entre els projectes clau destaca la finalització de la Ronda Sud d’Igualada i la reserva de sòl per a una variant de la C-37 que permeti pacificar el trànsit al casc antic. També es preveu la transformació de la carretera de Valls i del carrer del Pont en eixos de plataforma única amb prioritat per als vianants.

Teixits urbans i habitatge. L’estratègia d’habitatge del nou POUM se centra a donar resposta a l’emergència habitacional actual mitjançant la combinació de nous creixements urbanístics i la millora del parc d’habitatges existent. En aquest àmbit, destaquen els aspectes següents:

1. a) Àrea Residencial Estratègica (ARE)
   Es replanteja aquest nou sector residencial per acollir més de 300 habitatges, amb una densitat prevista de 50 habitatges per hectàrea. De manera significativa, es reserva un mínim del 50% de la promoció a habitatge de protecció pública.
2. b) Diversificació de tipologies
   El pla aposta per distribuir l’habitatge protegit entre tots els sectors per afavorir la mixtura social. També s’estudia la possibilitat de permetre habitatges bifamiliars per subdividir finques de grans dimensions i optimitzar el sòl disponible.
3. c) Rehabilitació i adaptació del parc existent
   Es fomenta la reforma dels habitatges actuals per adaptar-los a les necessitats contemporànies, posant l’accent en pisos d’entre 70 i 90 m² que disposin d’aparcament.
4. d) Protecció del Casc Antic
   Es manté el caràcter singular i rural d’aquest àmbit, promovent petites transformacions que respectin la morfologia històrica i, alhora, facilitin l’accés a habitatge assequible.
5. e) Nou marc normatiu
   S’actualitza la normativa d’urbanització amb set claus diferenciades, fet que permetrà actuacions més ajustades a les característiques específiques de cada zona.

Activitats. El document aprovat inicialment no només ordena el sòl residencial, sinó que també actua com a motor de dinamització social i econòmica del municipi.

Potenciació d’eixos cívics. Es defineixen diversos carrers estructurants —com el carrer de la Mercè, el passeig d’Espanya i el carrer del Pont— que es transformaran en eixos prioritaris per a vianants i bicicletes. L’objectiu és que aquests recorreguts contribueixin a revitalitzar l’activitat urbana i el comerç local.

En l’ordenació dels sòls d’activitats destaquen tres aspectes principals:

1. a) Pel que fa al polígon dels Plans de la Tossa, no es classifica nou sòl, però sí que s’identifiquen les línies estratègiques per a un eventual creixement futur.
2. b) Impuls a la Formació Professional
   El pla preveu una reserva de sòl específica per a la creació d’un centre de formació professional de caràcter comarcal, amb l’objectiu de millorar la competitivitat laboral dels joves i treballadors del municipi.
3. c) Ampliació d’equipaments públics
   Es preveu l’ampliació de la zona esportiva i noves reserves de sòl per a equipaments educatius, que inclouen un centre d’educació infantil i primària (CEIP) i una escola bressol als nuclis en creixement, per donar resposta a les futures necessitats de la població.