545,43 €: el preu mitjà del lloguer d’un habitatge a l’Anoia

La mitjana anual dels contractes de lloguer per a l’habitatge a l’Anoia va pujar l’any passat un 2,1% respecte del 2022. És un dels increments més baixos registrats a Catalunya. L’augment més alt es va registrar al Pallars Sobirà (14,27%), mentre que a la Terra Alta la mitjana va baixar un 2,8%, el descens més important de les comarques catalanes.

Tot i que l’augment a l’Anoia va ser baix, comparat amb el conjunt de Catalunya, el 2023 es va assolir la mitjana del preu de contractes de lloguer d’habitatges més elevada de la història, arribant als 545,43 euros. La mitjana del 2022 va ser de 534,41 euros.

El preu del lloguer de pisos i cases ha pujat un 32,4% des del 2005, quan la mitjana del preu de lloguer era de 368,67 €. Al conjunt del país, l’augment en el mateix període ha estat del 33,9%, passant dels 552,01 € el 2005 als 835,22 € l’any passat.

L’augment del preu a Catalunya va arribar fins al 6,6%, arribant fins als 835,22 euros de mitjana contractual. També és la més alta registrada des que es registren dades.

El Barcelonès va ser la comarca amb el preu de lloguer més alt, amb una mitjana de 1.066,40 euros, seguida pel Garraf (900,04 €), el Baix Llobregat (891,96 €), el Maresme (833,45 €) el Vallès Occidental (810,10 €), el Vallès Oriental (744,61 €) i el Gironès (730,16 €).

A l’altra banda, les comarques catalanes amb el preu del lloguer més baix són: la Noguera (393,71 €), el Pallars Jussà (380,97 €), la Ribera d’Ebre (373,22 €) i la Terra Alta (323,00 €).

A Barcelona, la mitjana del preu dels contractes de lloguer el 2023 va ser de  1.136,40 euros. El municipi català amb el preu més elevat va ser Sant Vicenç de Montalt (Maresme), amb 1.658,16 euros, seguit per Prats i Sansor (Cerdanya), amb 1.557,14 euros; Madremanya (Gironès), amb 1.533,33 euros; Palau-Sator (Baix Empordà), amb 1.440,83 euros i Cabrils, (Maresme), amb 1.434,80 euros.

Hi ha 28 municipis catalans amb una mitjana del preu del lloguer superior al miler d’euros. L’últim d’aquesta llista és el municipi veí de Collbató, amb 1.002,94 euros.

El Bruc, el municipi anoienc amb el lloguer més alt

El municipi anoienc amb la mitjana del preu del lloguer més alt és el Bruc (717,50 €), seguit per diversos municipis del sud de la comarca: Masquefa (679,23 €), la Torre de Claramunt (645,40 €), Piera (639,62 €), els Hostalets de Pierola (627,08 €), la Llacuna (596,35 €) i Vallbona d’Anoia (581,67 €).

A l’altre extrem, els municipis anoiencs amb els preus del lloguer més baixos són: Vilanova del Camí (523,41 €), Òdena (522,75 €), Santa Margarida de Montbui (459,67 €), Sant Martí de Tous (454,17 €), els Prats de Rei (372,74 €) i Calaf (369,43 €).

Cal assenyalar que, a partir de l’any 2015, el Servei d’Estudis i Documentació d’Habitatge només publica les xifres del lloguer mitjà dels municipis amb més de 5 contractes registrats. Els anys anteriors, per manca de significació, no es publicaven les xifres del lloguer mitjà dels municipis amb menys de 50 contractes l’any.