L’Associació d’Afectats pel POUM d'Igualada afirma que el pla era inviable econòmicament

Gonzalo Liz, un dels arquitectes artífex del dictamen, va explicar aquest dimarts que la transformació urbanística prevista pel POUM ‘presentava un dèficit de 177 milions d’euros’ i que d’aquesta manera ‘no hi havia la plusvàlua que havia comunicat l’Ajuntament, sinó que ben al contrari, es generaria una minva de valor considerable’. L’arquitecte també va posar sobre la taula els principals problemes i mancances del pla.

Errors en els càlculs

L’anàlisi explica que el POUM s’ha basat en dades incorrectes ja que l’estimació dels valors immobiliaris corresponents a habitatges de preu lliure, locals comercials, activitats econòmiques i sector terciari no s’ajusta a la realitat del mercat del moment, perquè s’utilitzen càlculs dels anys 2006 i 2007 sense haver-los adaptat a la situació actual.

A més a més, segons l’informe, el POUM també erra i sobredimensiona el creixement demogràfic i la demanda residencial a la ciutat, ja que les dades que es presentaven en el Pla no coincidien amb les que publica l’Institut Català d’Estadística: ‘En el POUM es preveia que al 2022 Igualada tindria entre 52.000 i 54.00 habitants, mentre que l’Idescat en calcula 48.000’.

Poques sortides per als adobers

Segons l’Associació, si Igualada volia gestionar una sortida per a la indústria adobera a través del trasllat, caldria que l’Ajuntament liderés aquesta activitat i proposés sortides viables. En canvi, segons l’informe, en el POUM no hi havia cap indici que donés a entendre que l'Ajuntament es responsabilitzaria d'aquesta gestió sinó que encomanava aquesta tasca als propis particulars.

Les conclusions de l’anàlisi apunten també que el POUM preveia un 10% més de reserves per a habitatges de protecció oficial del que estableix la llei i que això fa que baixi el valor del sòl urbanitzable. A més a més, segons el document, també hi ha una desproporció en l’espai destinat a zones verdes i equipaments. L’informe també critica l’obertura de vials massa grans, costosos i innecessaris.

Afectació a tota la comarca

Segons Josep Vallès, president de la Cambra de Comerç de l’Anoia, l’estudi demostra que el POUM era inviable econòmicament i que hagués estat un cop molt dur, no només per als empresaris d’Igualada, sinó també per a tot el teixit productiu de la comarca. Josep Vallès recorda que des de la Cambra de Comerç sempre s’han tingut en compte les inquietuds i angoixes dels empresaris igualadins respecte del POUM.