La construcció d’habitatges puja un 45,6% a l’Anoia

La construcció d’habitatges nous s’ha disparat durant els primers sis mesos d’enguany, segons es desprèn del darrer informe de l’Associació de Promotors de Catalunya. Les dades indiquen que la construcció d’habitatges nous a l’Anoia ha pujat un 45,6% en comparació al primer semestre de l’any passat. Concretament, durant aquests primers sis mesos del 2023 s’han iniciat 166 nous habitatges a l’Anoia, superant els començats en tot el 2023, quan es van iniciar les obres de 160 habitatges. Durant el 2021 es van registrar 172 habitatges començats. A la capital, Igualada, durant el primer semestre d’aquest any es va iniciar la construcció de 39 nous habitatges. En tot el 2022 es va iniciar les obres de 64 i en 2021, 34.

On s’ha vist un increment més alt és en la finalització d’habitatges, arribant a un 153,8% d’increment a l’Anoia, on al llarg del primer semestre d’enguany s’han acabat les obres de 99 habitatges. En aquest mateix període del 2022 es van finalitzar 34 habitatges, i en tot el 2022, es van registrar 101 habitatges acabats, per sota dels 167 acabats l’any anterior.

A Igualada la variació es dispara fins al 1.000%. Si en el primer semestre del 2022 només es van finalitzar 4 habitatges, en aquests primers sis mesos del 23 se n’han sumat 44. En tot el 2022 es van finalitzar 18 obres i el 2021, 56.

Pugen les compravendes d’habitatges nous i baixen les de segona mà

Segons l’Associació de Promotors de Catalunya, de gener a juny d’aquest any es van formalitzar 81 compravendes d’habitatges nous a l’Anoia, de les quals 23 a Igualada. En el mateix període de l’any passat se’n van signar 52 a la comarca, 24 a la capital. En tot el 2022 es van formalitzar 101 contractes de compravenda d’habitatges nous a l’Anoia (34 a Igualada) i el 2021, 104 (26 a Igualada).

En canvi, han baixat les compravendes d’habitatges de segona mà. Si el 2022 van augmentar respecte de l’any anterior (1.325 compravendes a l’Anoia el 2021 i 1.594 el 2022 a l’Anoia, de les quals 435 a Igualada el 2021 i 486 el 2022), en aquest primer semestre del 2023 han baixat respecte del mateix període de l’any passat. Així, si durant els sis primers mesos del 2022 es van signar 748 contractes a l’Anoia, en aquest primer semestre del 2023 se n’han signat 640. A Igualada s’ha seguit la mateixa tònica: durant els primers sis mesos del 2022 es van registrar 224 contractes de compravenda de pisos de segona mà, mentre que en aquest primer semestre d’enguany la xifra ha disminuït un 4,3%, amb 189 contractes.

Descens a Catalunya

La producció del primer semestre de 2023 dona continuïtat a la reducció del ritme de creixement observat al primer trimestre de l’any. Els habitatges iniciats a Catalunya sumen un total de 6.793 unitats el 2023 i, per tant, registren un decreixement del 15,7% respecte del primer semestre de 2022. Malgrat aquesta disminució de la producció, cal considerar que el primer semestre de 2022 es va registrar el nivell de producció més elevat dels últims anys. Addicionalment, els habitatges iniciats registrats al primer semestre de 2023 són comparables a aquells que es van veure al mateix període dels anys 2017, 2019 i 2021 i presenten uns nivells pròxims a la mitjana del període 2020–2023.

Els habitatges acabats a Catalunya sumen un total de 7.386 unitats en el primer semestre de 2023 que representa un augment del 14,1% respecte del mateix període de 2022. L’increment experimentat aquest primer semestre de l’any podria originar-se a conseqüència de l’acumulació de finalitzacions d’obres ja iniciades als anys 2021 i 2022 que haurien allargat els seus terminis pel context econòmic d’un augment dels costos de construcció en totes les tipologies edificatòries combinat amb la prevalença d’una escassetat de materials per les disrupcions en la cadena de subministraments.