Constituït el nou Consorci Urbanístic per fer possible l’àrea residencial estratègica de Montbui

El Consorci urbanístic, opera com a administració actuant per dur a terme el desenvolupament i execució del nou sector i està integrat al 50% per INCASÒL, i l’Ajuntament de Santa Margarida de Montbui. Les funcions d’aquest Consorci són coordinar les actuacions dels ens

consorciats; redactar i executar els instruments de gestió i els projectes d’urbanització i d’infraestructures necessaris per al desenvolupament de l’actuació; establir els criteris i els mecanismes de finançament, i totes aquelles funcions pròpies de la seva condició d’administració actuant del sector.

Creixement urbà

L’Àrea residencial estratègica Nou sector residencial té una superfície global de 19,35 hectàrees i està situat al sud del nucli urbà, entre la carretera de Valls i la ronda sud d’Igualada. Inclou part de la muntanya del Pi i es veu delimitat pel barri del Tibidabo. El nou barri ha d’iniciar la trama urbana de la zona sud del nucli de Santa Margarida de Montbui, que connectarà amb la ciutat d’Igualada i les vies d’accés des de la nova ronda sud, aconseguint continuïtat en el territori.

Del total de la superfície del Nou sector residencial, més de 56.000m2 està destinat a espais lliures, part dels qual pertanyen a la muntanya del Pi, que forma un sistema de parc urbà. La resta de sòl destinat a espais lliures es distribueix a l’interior de les illes, a l’extrem sud del sector i al límit del nou barri com a connector dels dos grans espais lliures del nord i del sud.

El projecte que desenvoluparan INCASÒL i l’Ajuntament de Santa Margarida preveu diverses peces de sòl destinades a equipaments. Una, a la zona d’accés, aprofitant el caràcter emblemàtic de la porta sud de la ciutat i una altra zona al costat sud de la muntanya del Pi per reforçar i completar els espais lliures.